Juzgados y tribunales

La trasposición de la Directiva Europea 2019/1023 debe servir como marco para reordenar los mecanismos de reestructuración empresarial, en los que será necesaria la venta o subasta urgente de activos y Unidades Productivas (UP). Algunos juzgados están aplicando ya sistemas como el prepack, que se configura como una herramienta preconcursal ágil y transparente en la que un experto independiente, nombrado por el propio juzgado, es el responsable de la ejecución y supervisión de todo el proceso de venta anticipada de la UP. A través de esta fórmula, la adjudicación de la UP se produce de forma casi inmediata una vez declarado el concurso.

La experiencia de IAG Auction en la liquidación de activos concursales y procedentes de ejecuciones hipotecarias, así como su participación en procesos de reestructuración empresarial que requieren la realización anticipada de activos, nos permiten colaborar estrechamente con el experto independiente en estos aspectos clave, reforzando la actuación del futuro Administrador Concursal e incrementando exponencialmente las posibilidades de éxito de la operación.

Apoyamos a los profesionales (abogados y economistas) en la búsqueda de soluciones para las empresas mediante los instrumentos de desinversión, nuevos inversores y otras posibilidades que eviten la presentación final del Concurso de Acreedores.

Procedimientos regulados en los arts. 690 y ss. del TRLC La adaptación del TRLC a las Directivas Comunitarias ha supuesto la creación de un procedimiento concursal especial para las llamadas microempresas que se regula en el Libro Tercero del nuevo TRLC. En los aspectos relativos a los institutos preconcursales y la posibilidad de enajenación de determinados activos dicho proceso es básicamente el mismo que se recoge en los arts. 583 y ss respecto del resto de entidades que pueden acogerse al procedimiento común y por tanto, en este procedimiento especial, también podemos intervenir para dar a los activos a realizar la mayor rentabilidad posible.

Gestionamos todo el procedimiento de venta o liquidación de activos, tanto en Fase Común, artículo 204 y ss. del TRLC, cuando necesidades del Concurso exigen ventas en dicha Fase, como el procedimiento estrictamente liquidatorio, art.406 y ss. del TRLC, mediante designación como empresa especializada por parte de los administradores concursales que vienen confiando en nuestra gestión, pues nos encargamos de todo el procedimiento desde el encargo con la localización de los bienes, inventariado, tasación, mantenimiento, seguridad, etc. hasta la culminación de la venta y pago del precio al procedimiento concursal, y ello tanto mediante procedimientos de venta directa como por medio de subasta on line certificada notarialmente.

Podemos intervenir en el denominado “Reconvenio” instaurado por tiempo limitado en una de las reformas de la Ley Concursal y de nuevo puesto en marcha en el art. 8 del Real Decreto 16/2020 de medidas urgentes dictado como consecuencia del COVID-19, pudiendo asesorar a los profesionales en proyectos de inversión o desinversión de sus clientes que se hagan necesarios de cara a posibilitar que los acreedores acepten una reformulación del convenio en fase de cumplimiento pero con perspectivas de que no pueda ser atendido, evitando de esa manera un incumplimiento efectivo y la apertura de la temida liquidación.

La participación de IAG Auction en la venta de los activos representa directamente un incremento de los valores de realización de los bienes y, por ende, un mayor retorno de los créditos que se ejecutan, lo que supone beneficio tanto para el acreedor como para los deudores.

Las actuaciones de marketing y publicidad encaminadas a fomentar el interés de los inversores, nos otorga un elevado porcentaje de éxito en la adjudicación de los activos subastados. Según las cifras de IAG Auction, durante el pasado ejercicio 2021, el porcentaje de subastas finalizadas con pujas asciende al 95,45% para los bienes inmuebles, mientras que, en el mismo periodo, el 54,18% de las subastas judiciales y el 38,87% de las notariales quedaron desiertas (datos extraídos del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática).

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